Entrepôt À louer COURBEVOIE (92400) K49837

Local d'activités commerciales

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location situés à Courbevoie au coeur du quartier d'affaires des Bruyères.

Au sein d'un site clos et sécurisé, nous vous proposons des locaux divisibles à partir de 36 m² et jusqu'à 203 m²

Les locaux sont accessibles de plain-pied, lumineux et offrent des prestations complètes.

Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF « Bécon-les-Bruyères' et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.

L'environnement de l'écoquartier des Bruyères résolument moderne a su attirer les grandes entreprises telle que IBM, Abeille (Aviva), Enedis, etc.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / N118 et D11, par bus n°178 et 167 et via la gare SNCF de « Bécon-les-Bruyères ».

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un loyer à partir de loyer de 260 € (charge et fiscalité comprises) / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Immeuble industriel tertiaire
• Site clos et sécurisé
• Vidéosurveillance
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Vitrine : 2,73 m
• ERP possible
• Locaux en bon état d'usage
• Chauffage électrique
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Point d'eau
• Sanitaire
• Emplacement de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
202	260
36	333.33

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 260 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges et taxes : incluses au loyer // Détail Loyer : Provision pour fiscalité : Charge bailleur

Dessertes - COURBEVOIE (92400)

Gare SNCF : 'Bécon les bruyères'
BUS : lignes, 163, 164, 178, 278
Périphérique : sortie 'Porte de Champeret'
Accès routiers : A14, A15 et A86 | Quais de Seine