Entrepôt À louer WISSOUS (91320) Q53899

BATIMENT INDEPENDANT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Bâtiment indépendant de 6190 m² à usage d'activité, entrepôt et bureaux.
Idéalement situés aux port d'Orly, ca bâtiment propose de nombreuses places de stationnement (47 places VL), une cour camion de 35 mètres et des accès livraison de plain-pied et 9 portes à quai.
La partie stockage offre une charge au sol de 5tonnes/m² et une hauteur libre de 7 mètres minimum.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute présentation et visite du site.

Prestations

• Mezzanine : 1 857 m²
• 3 portes de plain-pied
• 9 quais dont 8 niveleurs
• 1 rampe PP
• 8m de hauteur, 3,5m de hauteur sous la mezzanine
• Sécurisé par grilles, doubles alarmes
• Réserve foncière pour extension
• Cour extérieure
• Portail sécurisé avec contrôle d'accès
• Fibre
• Tarif jaune
• Sprinkler
• Cuve à fioul
• LED
• Chauffage au gaz
• Charge mezzanine 350kg/m²
• Résistance dalle entrepôt 5T/m²
• Portail sécurisé avec contrôle d'accès
• Places de parking : 47 places
• Vestiaires H/F + douches
• Réfectoire

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
Entrepot	5765		200
Mezzanine	1857	mezzanine déposable	0	non comptabilisé dans la surface totale
Bureaux et locaux sociaux	425		200

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Les fluides ne sont pas compris dans les charges
• Assurance multirisques : 3,5 Euro/m²/an HT
• Frais de gestion : 2% du loyer HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - WISSOUS (91320)

A 11 km de Paris 'Porte d'Orléans'
A10 sortie 'Massy-Longjumeau'
Suivre RN20
Puis la D66 et D32
RER C2 (Yerres/Chemin d'Antony°