Entrepôt À louer NARBONNE (11100) W50618

ENTREPOT FRIGORIFIQUE 6000m² - +0°C + 15°C - Hygrométrie contrôlée

ADVENIS OCCITANIE vous présente en exclusivité et à la location, un Entrepôt Frigorifique neuf, au sein d'une zone d'activité de Lézignan-Corbières (11), à proximité de la sortie d'autoroute A9 reliant Montpellier, Toulouse et Perpignan.
L'entrepôt totalement indépendant et sécurisé dispose d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 150m² (bureau d'accueil, salle de repos, sanitaires, douches ....) ainsi que d'une cellule froide de stockage (de 0°C à +15°C) avec hygrométrie contrôlée d'une surface d'environ 5500m² (Hauteur Utile de 8 M sous plafond, sprinklage et RIA, SAS de réception, 5 quais Niveleurs, 1 Porte de Plain-pied, Local de Charge, Tarif Jaune).

Parking VL et PL privé, Accès portail digicode.

Prestations

• Accès à quai
• Accès gros porteur
• Aérothermes
• Aire de manoeuvre
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• EDF Tarif jaune
• Fibre optique
• Frigo positif
• Kitchenette
• Local de charge
• Local social
• Luminaires faux plafond
• Panneaux solaires
• Pompe à chaleur
• RIA (Robinet d'Incendie Armé)
• Salle de repos
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Transformateur EDF
• Vestiaires
• RIA
• Sprinklage
• ICPE 1510
• 5 quais niveleurs
• 1 porte sectionnelle de plein pied
• Eclairage Led
• Chaufferie Hors GEL
• HSP 10,20
• Dalle 5T/m²

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 22.5% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 6 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - NARBONNE (11100)

Sortie Autoroute A9 à moins d'un kilomètre