Entrepôt à louer LIBERCOURT (62820) L666

ocal d’activité avec bureaux – 2.803 m² développés

À LOUER – Local d’activité avec bureaux – 2.803 m² développés

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’activité et de bureaux, développant une surface totale de 2.803 m², ventilée de la manière suivante :

2.203 m² d’atelier/stockage,

300 m² de bureaux en rez-de-chaussée,

300 m² de bureaux à l’étage, actuellement équipés d’un éclairage LED et prochainement dotés de climatisations réversibles.

Le bâtiment est équipé de 2 quais poids lourds avec niveleurs, 2 portes sectionnelles à quai ainsi que 2 portes sectionnelles de plain-pied, facilitant ainsi la circulation des flux logistiques.

Cet ensemble est idéal pour une activité industrielle, logistique ou de stockage.

Prestations

• Climatisations réversibles dans les bureaux (en cours)
• Eclairage LEDS intérieures bureaux
• 2 quais PL avec niveleur
• 2 portes sectionnelles accès quais PL
• 2 portes sectionnelles à niveau 0
• Raccordement gaz possible dans l’entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 203 m²	600 m²	2 803 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 53.51 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 150.000 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.95 €/m²/an

Dessertes - LIBERCOURT (62820)

A 20 min de Lille
Autoroute A1
Sortie 18 "Carvin/Libercourt"