Location Entrepôts - 456 avenue DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY SAINT ANDRE LEZ LILLE 59350

A LOUER | SURFACE ENTREPÔT AVEC BUREAUX - PROXIMITÉ IMMÉDIATE ROCADE NORD-OUEST

A proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest, dans un parc clos et sécurisé, ADVENIS RES vous propose à la location des entrepôts avec bureaux.

Quelques prestations de ce programme :
- Accès camions de plain-pied
- Eclairage zénithal par skydomes
- Une porte sectionnelle /lot
- Une porte à quai pour le lot 3
- Hauteur sous poutre : 6m
- 14 stationnement /lot
- Loyer bureaux : 90 € HT-HC /m² /an
- Loyer entrepôt : 50 € HT-HC /m² /an

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Eclairage zénithal par skydomes
• Robinet Incendie Armé
• Systèmes de désenfumage
• Aire de manœuvre/livraison
• Places de parking privatives extérieures
• Une porte sectionnelle /lot
• Une porte à quai pour le lot 3
• Ossature béton
• Hauteur sous poutre : 6m
• Aérothermes gaz dans l'activité
• Plinthes périphériques techniques dans les bureaux
• Climatisation réversible dans la partie bureaux
• Moquette au sol
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Dalle quartz
• 14 stationnement /lot
• Loyer bureaux : 90 € HT-HC /m² /an
• Loyer entrepôt : 50 € HT-HC /m² /an

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
985 m²	265 m²	1 256 m²	50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Dessertes - SAINT ANDRE LEZ LILLE (59350)

A 10 min de Lille
Rocade Nord Ouest
Sortie 8 "Verlinghem"