Location Entrepôts - rue de la Louvière LESQUIN 59810

AU COEUR DU CRT1 A LESQUIN ENTREPOT LOGISTIQUE SUR UN TERRAIN INDEPENDANT ET CLOS

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des cellules Logistiques dans un ensemble développant au total 10.699 m² au cœur du CRT 1 de Lesquin. Le CRT, bénéficie d'un environnement de grande qualité pour implanter votre entreprise. Ce parc dynamique, regroupe 230 ha et quelques 400 entreprises employant plus de 16.000 salariés. Il bénéficie également d’une desserte exceptionnelle (10 minutes de Lille, à moins de deux heures de 3 capitales européennes, Londres, Paris et Bruxelles), un accès direct à l'aéroport international de Lille-Lesquin, axes autoroutiers en bordure : A1, A27 et A23).

Prestations

• 9 Quais de chargement
• Hauteur libre de 8 mètres
• Cour de manœuvre
• Parking PL : Oui
• Parking VL : Oui
• Structure : Béton
• Toiture : Bac acier multicouches
• Murs : Bardage double peau, parpaings et béton cellulaire
• Résistance dalle : 5 T / m²
• Plain-pied : 2
• Local de charge : Oui
• Sprinkler : Oui
• RIA : Oui
• Eclairage : Zénithal par skydomes
• Mezzanine
• Bureaux et locaux sociaux en état d'usage.
• ICPE : A 1510 / D 1530.1532.2663

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
3 784 m²	164 m²	4 827 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.85 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin