Entrepôt à louer HAUBOURDIN (59320) L57757

CELLULE D'ACTIVITE DE 458 M² !

La zone des pyramides située sur le secteur Ouest de la métropole a connu ces dernières années une forte dynamique et attraction commerciale (plus de 50 entreprises et 700 emplois créés). Ce programme qui développe plusieurs bâtiments propose une surface d'activité et de bureaux. Différents commerces, de services à proximité (Curves, Mac Donald, Chronodrive) ainsi que les différentes synergies que ces commerces génèrent seront des arguments importants pour l'accueil de votre structure. Vous bénéficierez d'un effet d'enseigne grâce à son positionnement stratégique en bordure de l'axe le plus passant des environs.

Prestations

• Ossature béton
• Toiture bac acier
• Isolé
• Désenfumage 1%
• accés camionnettes
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1 (selon les lots, peut être remplace par une surface vitrée)

Tableau des surfaces

Lot	Surface activités	Mezzanine béton	Surface totale	Loyer annuel HT-HC
406.B	342 m²	116 m²	458 m²	48.090 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Honoraires rédaction de Bail : 2 000 € HT/ bail
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.5 €/m²/an

Dessertes - HAUBOURDIN (59320)

A 15 min de Lille
Autoroute A25
Sortie 4 'Lille Faubourg de Béthune/Loos'
- Bus Cimetière du Sud (337m) - Lignes : L92, CIT2
- Bus CHU ? Centre Oscar Lambret (409m) - Lignes : 934
- Bus Simons (410m) - Lignes : L92, CIT2
- Bus Cimetière du Sud (337m) - Lignes : L92, CIT2
- Bus CHU ? Centre Oscar Lambret (409m) - Lignes : 934
- Bus Simons (410m) - Lignes : L92, CIT2