Entrepôt à louer THIONVILLE (57100) NY49934

TERRES ROUGES

ADVENIS LORRAINE vous propose à la vente des locaux d'activités à partir de 283 m2 à Thionville sur la Zone des Terres Rouges.

Située sur la ZAC de Metzange-Buchel, la Zone d'Activités des Terres Rouges, se trouve à seulement 15 km de la frontière Luxembourgeoise en bordure de l'autoroute A31, elle accueille des projets liés à l'artisanat et à l'industrie, constituant ainsi un positionnement stratégique.

Les cellules d'activités offriront des surfaces allant de 283 à 1118 m2 pour une hauteur libre de 6 m minimum sous poutre.

Chaque lot disposera d'une porte sectionnelle ainsi que de places de parking privatives.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité 4e trimestre 2024.

Prestations

• Site clôturé et sécurisé,
• Dallage 2 tonnes/m2,
• Charpente métallique,
• Hauteur libre 6 m,
• Mezzanine,
• Bardage double peau,
• Couverture bac acier,
• Porte sectionnelle 3*3,5 m,
• Eclairage LED,
• RT2012,
• Parking.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/B1	671	64345	4
B/B2	671	60390	4
B/B3	745	67050	4
B/B4	1118	107200	5
B/B5	968	87120	5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur //

Dessertes - THIONVILLE (57100)

A l'est de Thionville
Autoroute A31 sortie 43