Entrepôt À louer METZ (57000) NY48392

METZ DEUX FONTAINES

ADVENIS LORRAINE vous propose au sein d'un ensemble immobilier une cellule d'activités et de bureaux de 612 m² environ à la location en RDC.

Ce local est accompagné de places de parking privatives et dispose d'une porte sectionnelle.

Ce plateau sera complétement rénové par le Bailleur et offrira des prestations de qualité : remise en peinture des murs, sol neuf, faux plafonds, menuiseries, open-space, LED, sanitaires...

Le Parc d'activités des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple.

Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Porte sectionnelle,
• Site clôturé et sécurisé,
• Accès poids lourds,
• Accès de plein pied,
• Sanitaires,
• Dépôt :
• Aérothermes gaz,
• Dalle béton,
• Skydomes,
• Bureaux cloisonnés,
• LED,
• Chauffage électrique,
• Faux plafond,
• Murs peints,
• Open space
• Double vitrage.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
C3	612	Activités : 451 m² / Bureaux : 161 m²	60

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.9 €/m²/an

Dessertes - METZ (57000)

A 30 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 'Woippy'