1411 Vente entrepôt ou un local d'activité 1200 m²SEICHAMPS (54280) - Advenis RES - 1200 m² - Advenis RES

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Vente Activités Entrepôts - SEICHAMPS 54280

Réf. : NY43734
Surface 1 200 m²

non divisibles

Loyer
50 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 791 €

HD/m² hors honoraires

ZAC DU CHANOIS

Au sein de la ZAC du Chanois à Seichamps, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant érigé sur un terrain de 2000 m² environ à usage de bureaux et d'activité développant une superficie 1200 m² environ en R+1 répartis de la manière suivante : 1000 m² environ à usage d'activité ou de stockage et 200 m² environ à usage de bureaux accompagné de 20 places de stationnement.

Locaux offrant 3 portes sectionnelles automatiques dont une avec un accès direct à la mezzanine, des bureaux aménagés en RDC et R+1, d'une cuisine équipée, d'un chauffage au sol ou encore d'une grande hauteur sous plafond.

Installation électrique neuve, chaudière neuve et chauffe eau neuf.

Locaux situés à proximité immédiate de la ZAC Porte Verte, des transports en commun et de l'A31.

Prestations

  • Porte sectionnelle
  • Vitrine
  • Bureaux aménagés
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Luminaire
  • Kitchenette
  • Cuisine aménagée
  • Sanitaires
  • Sanitaire PMR
  • Coin détente
  • Salle de réunion
  • 20 places de stationnement
  • Showroom
  • Accès RDC
  • 3 portes sectionnelles automatiques
  • Sol bureaux : carrelage
  • Sol dépôt : dalle béton
  • Chauffage au sol en RDC
  • Chauffage au gaz en R+1
  • Electricité neuve
  • Chaudière neuve
  • Chauffe eau neuf
  • Mezzanine béton avec porte sectionnelle
  • Hauteur sous plafond : 7m
  • A proximité immédiate de la ZAC PORTE VERTE

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 000 m² 200 m² 1 200 m² 50 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 791,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 950 000€ net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"

30 €
m²/an
80 €
m²/an

Dessertes - SEICHAMPS (54280)

A31 sortie 23
A 5 km de Nancy

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation