Entrepôt à louer STRASBOURG (67100) A57631

Local d'activité avec bureaux à louer - Plaine des Bouchers - Strasbourg

En direction du sud de Strasbourg, dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un local d'activité de 660 m² environ.

Ces locaux sont composés d'un hall avec porte sectionnelle et de bureaux aménagés avec sanitaires privatifs et douche. Ils sont situés au sein d'un immeuble d'activité multi-lot, sur un axe passant de la zone d'activité bénéficiant ainsi d'une belle visibilité.

La zone d'activité de la Plaine des Bouchers, est facile d'accès avec un accès autoroutier à proximité, piste cyclable et desserte des transports en commun.

Prestations

• Hall structure métallique
• Murs maçonnerie
• Toiture Fibrociment
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Chauffage central au gaz
• Locaux sociaux avec douche
• Sanitaires H/F privatifs
• ACTIVITE :
• Sol béton
• Chauffage par aérotherme gaz
• Porte de plain-pied x 1: 4,50m x 4,20m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Observations
2	660	Activités : 550 m² / Bureaux : 110 m²	Lot au fond de la cour

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Montant des charges à définir.
• Taxe foncière à la charge du Preneur.
• DPE en cours.

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri