Location Activités Entrepôts - OBERNAI 67210

Hall d'activités avec bureaux à louer - Parc d'Activités du Thal - Obernai

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activités situé dans le Parc d’Activités du Thal d’Obernai.

Ce local d’une surface totale de 430 m² est composé d’un hall de stockage de 350 m² et d’une partie de bureaux aménagés de 80 m². Ils sont situés au sein d’un ensemble immobilier composé de différents lots à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement.

A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d’Obernai bénéficie d’un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau sur-isolé
• Murs maçonnerie
• Toiture bac acier
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Showroom
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaire intégré
• Climatisation
• Convecteurs électriques
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs H/F avec point d'eau
• Activité - Sol béton
• Rampes de luminaires par néons
• Skydôme
• Mezzanine pour stockage léger
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle : 1
• Dimension de la porte sectionnelle : Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4 mètres
• Porte piétonne
• Hauteur sous plafond : de 5 à 6 mètres
• Porte(s) de plain-pied : 3

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
350 m²	80 m²	430 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 30.000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - OBERNAI (67210)

Le parc d'activité du Thal se développe sur 10 ha, où PME/PMI et entreprises artisanales y sont implantées.
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF