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Location 22440 TREMUSON

400 m²

non divisibles

60 € HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois
400m²

non divisibles

60€ HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois

Local d'activité à louer avec visibilité RN12 à quelques minutes de SAINT-BRIEUC


Advenis Conseil vous propose à la location à 10 mn à l'ouest de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments de plain-pied construits dans les années 2000 au sein d'un vaste terrain clos en zone d'activité.

Prestations

  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Rampe d'accès : 2
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Trappes de désenfumage
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Places de parking extérieures
  • Chauffage par le sol dans les bureaux
  • Chauffage par le sol possible dans l'activité
  • Porte à quai possible
  • Terrain privatif de 2 000 m² environ en visibilité voie express

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
400 m² 400 m² 51 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 24 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - TREMUSON (22440)

A 10 kilomètres de Saint Brieuc
A 110 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D276 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B9 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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