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Location Activités Entrepôts LANVALLAY (22100) - Photo
Location Activités Entrepôts LANVALLAY (22100) - Photo - 2

Location rue Charles de Gaulle 22100 LANVALLAY

1 500 m²

non divisibles

50 € HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

Prix de vente

600 € HD/m²
hors honoraires
1 500m²

non divisibles

50€ HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

Prix de vente

600 € HD/m²
hors honoraires

Local d'activités de 1500 m²


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ou à la vente un local d'activités d'une surface totale de 1 500 m² divisibles à partir de 300 m² à destination de commerce ou activité dans cet ensemble immobilier composé de quatre bâtiments édifiés en 2010 sur un terrain aménagé de stationnements.

Situé en bordure de l'axe Rennes/Dinan, avec un accès rapide à la quatre voies Rennes/Saint-Malo, bonne visibilité.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du sites, n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Places de parking extérieur
  • Terrain bitumé de 6 000 m²
  • Possibilité foncier supplémentaire de 9000 m²
  • Bardage double peau
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier isolé
  • Hauteur sous sablière : 5,5 m
  • Chauffage au gaz (aérothermes) selon le lot
  • Dalle anti-poussière selon le lot
  • Eclairage : lampes à néon
  • Robinet incendie armé (RIA)
  • Brut de béton (selon le lot)
  • Fluides en attente (selon le lot)
  • Vitrine
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Extension possible

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 200 m² 50 € 600 €
300 m² 50 € 600 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 600,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.50 €/m²/an

Dessertes - LANVALLAY (22100)

A 3 kilomètres de Dinan en direction de Rennes
A 50 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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