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Location Activités Entrepôts LANNION (22300) - Photo - 2

Location 22300 LANNION

900 m²

non divisibles

84 € HT HC/m²/an

Soit

6 300 € HT HC/mois
900m²

non divisibles

84€ HT HC/m²/an

Soit

6 300 € HT HC/mois

A louer entrepôts ou local d'activités de 900 m² en bordure de voie passante


Advenis Conseil vous propose à la location en entrée de la ville de Lannion, cet ensemble immobilier de plain-pied à destination de stockage et activités édifié en bordure de voie passante sur un terrain de 3 400 m².

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP5 possible
  • Terrain clos de 3 400 m²
  • Bardage double peau
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • Elévation bloc béton
  • Couverture fibrociment
  • 1 accès de plain-pied
  • Dimensions porte : 4,5 m (H) X 4,0 m (L)
  • Eclairage zénithal
  • Dalle béton
  • Fosse de vidange
  • Bureaux cloisonnés
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires privatifs
  • Visibilité sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
840 m² 60 m² 900 m² 84 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 75 600,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.45 €/m²/an

Dessertes - LANNION (22300)

Sur l'axe Lannion - Guingamp
A moins de 5 minutes de la Gare SNCF de Lannion
A 7 minutes de l'aéroport de Lannion - Côte de Granit
A 40 minutes de Saint-Brieuc
A 1 h 40 de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Jean-Michel Amourette

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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