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- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bretagne
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LANNION
- Location entrepôt ou un local d'activité LANNION - 900 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités de 900 m²
Advenis Conseil vous propose à la location en entrée de la ville de Lannion, cet ensemble immobilier de plain-pied à destination de stockage et activités édifié en bordure de voie passante sur un terrain de 3 400 m².
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP5 possible
- Terrain clos de 3 400 m²
- Bardage double peau
- Ossature métallique
- Charpente métallique
- Elévation bloc béton
- Couverture fibrociment
- 1 accès de plain-pied
- Dimensions porte : 4,5 m (H) X 4,0 m (L)
- Eclairage zénithal
- Dalle béton
- Fosse de vidange
- Bureaux cloisonnés
- Revêtement de sol : carrelage
- Sanitaires privatifs
- Visibilité sur axe passant
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
840 m² | 60 m² | 900 m² | 84 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 75 600,00 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.45 €/m²/an
Dessertes - LANNION (22300)
Sur l'axe Lannion - Guingamp
A moins de 5 minutes de la Gare SNCF de Lannion
A 7 minutes de l'aéroport de Lannion - Côte de Granit
A 40 minutes de Saint-Brieuc
A 1 h 40 de Rennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr