Entrepôt à louer CHASSIEU (69680) H57065

Entrepôt de 1 150 m² - ZI Mi-Plaine - Chassieu

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, un entrepôt de 1 150 m² situé au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu (69).
Le local comprend 950 m² environ de surface d'entrepôt, équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Excellente accessibilité depuis la rocade Est (sortie 9 ZI Mi-Plaine à 1 min) et l'autoroute A43 (sortie 4 Bron
Aviation à 5 min).
Pour plus de renseignements ou organisation d'une visite, contactez Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12).

Prestations

• Site clos et sécurisé au cœur de la ZI Mi-Plaine
• Portail automatique
• Couverture bac acier
• 4 portes à quai
• 1 porte de plain-pied
• Aire de déchargement devant le lot
• Aire de manœuvre pour PL
• Charges au sol : 5 T/m²
• Dalle béton
• Local lumineux
• Eclairage LED dans l'entrepôt
• Bureaux climatisés, partiellement cloisonnés
• Rideaux métalliques
• Sanitaires privatifs
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²	Disponibilité
RDC / R+1	Local d'activité	1 150 m²	950 m²	200 m²	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 58.26 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.83 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)