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Entrepôt À louer COURNON-D-AUVERGNE (63800) H43379

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Mis à jour
Réf. : H43379
Surface 596 m²

non divisibles

Loyer
93.96 €

HT HC/m²/an

Local d'activité à louer Cournon d'Auvergne.

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'Activité et de bureaux dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Bâtiment mixte à usage principal de commerce et de restauration.
  • Climatisation réversible dans la partie bureaux
  • Activité : Hauteur sous poutre : 6 m
  • Cours privative à l'arrière du lot
  • 33 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
2596Activités : 374 m² / Bureaux : 109 m² / Commerce 113 m²946

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 93.96 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.8 €/m²/an

Dessertes - COURNON D'AUVERGNE (63800)

Lignes de bus C22 - C23

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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