Entrepôt à louer DAGNEUX (01120) H54135

Opportunit - Louer : Local d'Activits de 157 m - Dagneux (01120)

Fabienne TRIOMPHE 06 17 10 22 12 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose la location, ce Local d'Activits de 157 m environ au sein d'un parc d'activit rcent, clos et scuris Dagneux (01120).
Idalement situ dans la Zone Industrielle des Chartinires, ce local bnficie d'une excellente accessibilit grce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers proximit.
Ce btiment rcent est galement seulement 10 minutes de la Zone d'activits de la Ctire.
Ce lot est parfaitement conu pour des Utilisateurs et/ou du Stockage avec son espace bureau en mezzanine / R+1.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07

Prestations

• Accs plain-pied
• Climatisation rversible
• Mezzanine
• Parking Extrieur
• Porte sectionnelle
• Racks
• Sanitaires privs
• Site clos et scuris
• Btiment rcent de 2022 ;
• Superficies : 157 m environ dont 117 m environ d'entrept et 40 m de bureau en R+1/mezzanine ;
• Climatisation ;
• Hauteur sous poutre ;
• Porte sectionnelle motorise ;
• Places de stationnement ;
• Benne dchets commun.
• Amnagements Neufs :
• Climatisation,
• Installation eau et lectricit complte,
• Installation des gardes corps, du cloisonnement et du revtement de sol de la mezzanine,
• Cloisonnement du rez-de-chausse incluant le volet roulant.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 114.65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.64 €/m²/an

Dessertes - DAGNEUX (01120)

- Routes Dpartementales D61 / D1084
- Autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genve) / A432
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genve), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambry)
- Aroport Lyon - Saint-Exupry : 21 minutes