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Entrepôt À vendre VIGNEUX-DE-BRETAGNE (44360) O44027
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HD hors honoraires
EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER - CELLULES NEUVES - PA BILIAIS DENIAUD
EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 7 cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 192m².Les cellules sont livrées Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 50m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux.
Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré.
Idéal pour Artisans ou PME....
Prestations
- EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier
- Village ARTI-PARK de 7 cellules neuves d'activités.
- Parc clôturé/Portail électrique
- De 188,6 m² à 1.387 m²
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Hauteur sous poutre: 6,2 m
- Résistance au sol :1.5T/m2
- Livrées Brut de béton, fluides en attentes
- Porte sectionnelle 3mx3m
- Stockage/Atelier
- Mezzanine déjà construite, à aménager en bureaux ou petit stockage: 250 kg/m²
- EDF: Tarif jaune
- Accès 3.5T
- Fourreau pour borne de stationnement électrique
- Terrain bitumé
- Parkings
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking extérieur | Observations |
A/1 | 189 | Activités : 139 m² / Bureaux : 50 m² | 1400 | 2 | Mezzanine construite de 50,3 m² pour du stockage ou à aménager en bureaux. |
A/2 | 195 | Activités : 143 m² / Bureaux : 52 m² | 1400 | 2 | Mezzanine construite de 51,9 m² pour du stockage ou à aménager en bureaux. |
A/3 | 195 | Activités : 143 m² / Bureaux : 52 m² | 1400 | 2 | Mezzanine construite de 51,9 m² pour du stockage ou à aménager en bureaux. |
A/4 | 200 | Activités : 146 m² / Bureaux : 54 m² | 1400 | 2 | Mezzanine construite de 53,5 m² pour du stockage ou à aménager en bureaux. |
B/5 | 199 | Activités : 146 m² / Bureaux : 53 m² | 1400 | 2 | Mezzanine construite de 53 m² pour du stockage ou à aménager en bureaux. |
B/6 | 203 | Activités : 149 m² / Bureaux : 54 m² | 1400 | 2 | Mezzanine construite de 54,1 m² pour du stockage ou à aménager en bureaux. |
B/7 | 206 | Activités : 151 m² / Bureaux : 55 m² | 1400 | 2 | Mezzanine construite de 54,6 m² pour du stockage ou à aménager en bureaux. |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 400,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Dessertes - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
ZA Biliais Deniaud
A 15 kms à l'Ouest de Nantes
En bordure de la N165 (Brest-Vannes)
A 10 kms de la ZI de St Herblain
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr