12 Location entrepôt ou un local d'activité 3735 m² GRANDCHAMP-DES-FONTAINES (44119) - Advenis RES - 3735 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - GRANDCHAMP DES FONTAINES 44119

Réf. : O44234
Surface 3 735 m²

Divisible à partir de 195 m²

Prix de vente 1 148 €

HD/m² hors honoraires

ACTIPARC - LOCAUX NEUFS - N137

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente.
Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.

Prestations

  • Programme neuf de cellules artisanales
  • Cellules à partir de 195m² environ
  • Site clôturé
  • Portail électrique avec commande Digicode
  • Espaces verts aménagés et plantés
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Toiture photovoltaïque
  • Bardage: Double peau finition laquée
  • Résistance au sol: 1T/m²
  • Hauteur sous plafond: 6,02m
  • Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m
  • Livrées brut de béton, fluides en attente
  • Menuiseries aluminiums posées
  • Double vitrage isolant
  • Espaces accueil /Showroom vitrée
  • Stockage
  • Mezzanine de 41m²
  • Sans escalier, ni garde corps
  • Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m²
  • Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m
  • Accès PMR
  • Terrain bitumé
  • Accès Poids lourds
  • 3 places de parkings VL extérieures
  • PLUi: Uez4, secteur urbain à vocations d'activités économiques

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
154 m² 195 m² 237 821 €
154 m² 195 m² 231 113 €
154 m² 195 m² 231 113 €
154 m² 195 m² 231 113 €
159 m² 200 m² 236 508 €
159 m² 200 m² 243 378 €
154 m² 195 m² 237 821 €
159 m² 200 m² 237 541 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
155 m² 196 m² 232 146 €
159 m² 200 m² 237 541 €
155 m² 196 m² 232 146 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer: Nous Consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 148,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : de 231.113 € HT à 4.445.409 € HT Net Vendeur.
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - GRANDCHAMP DES FONTAINES (44119)

A 25 kms du centre de Nantes
A 22kms de l'Aéroport de Nantes Atlantiques
En bordure de la RN 137 Nantes/Rennes
Car ALEOP: ligne 322

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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