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Entrepôt à vendre MONTARNAUD (34570) W59214

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Nouveauté
Réf. : W59214
Surface 770 m²

non divisibles

Prix de vente 950 000 €

HT hors honoraires

LOCAL ACTIVITE A VENDRE - ZONE ARTISANALE

Un espace d'activité polyvalent et sécurisé en plein coeur d'un emplacement stratégique



Découvrez ce local professionnel d'environ 770 m², conçu pour accompagner le développement de votre entreprise dans les meilleures conditions. Alliant fonctionnalité et modularité, il se compose d'une surface de stockage généreuse de 430 m², idéale pour l'entreposage ou la logistique, ainsi que d'espaces de bureaux déjà aménagés pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et ergonomique.



Ce bien indépendant s'étend sur une parcelle de 1410 m², offrant un environnement spacieux et parfaitement organisé. À cela s'ajoute un R+1 de 180 m² à aménager selon vos besoins, avec la possibilité d'y créer un logement de fonction pour plus de flexibilité.



Côté praticité, vous profiterez de 10 places de parking privatives, un atout indéniable pour vos collaborateurs et clients. La sécurité est assurée par un portail automatique et une porte sectionnelle, garantissant un accès contrôlé et une protection optimale de vos biens.



Conçu pour s'adapter à divers usages professionnels, ce local saura répondre aux attentes des entrepreneurs en quête d'un espace à la fois fonctionnel, sécurisé et évolutif. Un cadre idéal pour implanter votre activité, alliant surface utile, accessibilité et tranquillité.

Prestations

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 950 000,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - MONTARNAUD (34570)

- Bus PEM (157m) - Lignes : 617, 661, 662, 673, 681
- Bus Bois d'Arnaud (489m) - Lignes : 661, 662, 663, 681

Votre interlocuteur dédié

Loïc ESCAMEZ
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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