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Entrepôt À vendre CASTELNAU-LE-LEZ (34170) W55073

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Nouveauté
Réf. : W55073
Surface 925 m²

non divisibles

Prix de vente 1 528 000 €

hors honoraires

A VENDRE - CELLULE D'ACTIVITE - CASTELNAU LE LEZ

Au coeur de la ZAC Eurêka Extension à Castelnau-le-Lez, ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 925 m² au sein du programme Eurêka Factory.

Un emplacement premium

Situé à deux pas de Montpellier, Eurêka Factory bénéficie d'un positionnement stratégique dans une zone en plein essor, accueillant déjà de nombreux acteurs innovants des secteurs tertiaire, technologique et santé.

Un environnement attractif

La ZAC Eurêka Extension a été pensée pour associer :

Accessibilité optimale (proximité des axes de circulation et transports en commun)

Qualité architecturale et conception moderne

Performance environnementale pour répondre aux standards actuels

Un projet ambitieux

Ensemble immobilier de 7 604 m² SDP

31 lots d'activités modulables et traversants

Constructions en béton avec mezzanine

Surfaces flexibles et évolutives, parfaitement adaptées aux besoins des PME, start-ups et ETI

Atouts du lot proposé

Surface totale : 925 m²

Local neuf, fonctionnel et modulable

Intégration dans un écosystème productif et innovant

Prestations

  • Voirie poids lourds réduite à l'essentiel et accès PL dédié.
  • Rampe pour VUL avec circulation double sens à l'étage.
  • Monte-charge 1 000 kg.
  • Quai commun PL et local gerbeur avec élévateur.

Tableau des surfaces

LotSurfaceSurface Activité Suface bureauPlaces de parkingPrix de vente H.T
A083962481484649 000 €
A095293551746879 000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 528 000,00 € hors honoraires
  • Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - CASTELNAU LE LEZ (34170)

Votre interlocuteur dédié

Rémy SCHERBAUM
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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