Entrepôt À vendre MONTMAGNY (95360) N55633

À VENDRE – Cellules d'activité neuves à Montmagny (95)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs celles à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny (95).

Le programme se compose de 2 bâtiments représentant une surface totale de 3 989 m² de bâti.
Plusieurs cellules sont disponibles à la vente de 451 m² pour la plus petite à 1 237 m² pour la plus grande.
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules.

Prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Locaux adaptés PMR
- Bardage double peau
- Accessibilité porteurs 19 tonnes
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur

Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique

Le Parc est à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1 permettant une facilité d'accès.

Prestations

• - Parc clos et sécurisé
• - Locaux adaptés PMR
• - Bardage double peau
• - Accessibilité porteurs 19 tonnes
• - Résistance de dalle : 3T/m²
• - Porte sectionnelle 3,50 x 4m
• - Hauteur sous poutre : 7 m
• - Toiture en bac acier
• - Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
• - Normes RE 2020
• - Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
A1	922	Activités : 683 m² / Bureaux : 239 m²	1950
A2	923	Activités : 684 m² / Bureaux : 239 m²	1950
B1	1237	Activités : 917 m² / Bureaux : 320 m²	1950
B2	456	Activités : 312 m² / Bureaux : 144 m²	1950
B3	451	Activités : 311 m² / Bureaux : 140 m²	1950

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 950,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTMAGNY (95360)

- Bus Collège Nicolas Copernic (74m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Berteaux (331m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Mairie de Montmagny (494m) - supérieur à Lignes : 337, 256
- Bus Mairie (496m) - supérieur à Lignes : 256, 1537, 337