Entrepôt À vendre LIEUSAINT (77127) E52604

Logistique de dernière génération - Façade A5

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de dernière génération à Lieusaint (77)

Situé dans la zone dynamique de Lieusaint, en Seine-et-Marne, au coeur du territoire Grand Paris Sud, ce projet développe une plateforme logistique neuve de 22 843 m² sur un terrain de 48 390 m².

Le site bénéficie d'un accès rapide à la Francilienne (N104) et à l'A5, permettant un rayonnement logistique optimal en Île-de-France et au-delà.

Localisation stratégique à proximité immédiate :

Francilienne (N104)
Autoroute A5
25 min de l'Aéroport d'Orly
Bassin d'emplois attractif et bien desservi

? Vidéo de présentation disponible sur demande

Caractéristiques principales :

Surface totale du bâtiment : 22 843 m², composée de :
20 083 m² d'entrepôt
265 m² de locaux de charge
1 993 m² de bureaux (en R+2)
237 m² de locaux techniques
Terrain de 48 390 m²
4 cellules modulables de 4 600 à 5 200 m²
2 ensembles de bureaux en R+2
2 locaux de charge dédiés
Bâtiment livré clé-en-main, conforme aux dernières normes logistiques

? Contactez ADVENIS CONSEIL pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Prestations

• Dépôt PC et ICPE au S2 2024
• Site clos et sécurisé
• Bureaux en R+2 pour le lot A1
• Bureaux en R+1 pour le lot A3
• Local de charge pour chaque lot
• 193 places VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Observations
A/1	5681	4 quais + 1 plain-pied - Bureaux d'accompagnement en R+2
A/2	7819	7 quai + 1 accès de plain-pied - Pas de bureaux
A/3	6874	7 quai + 1 accès de plain-pied - Bureaux d'accompagnement en R+1

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• En attente du montant des charges et de la fiscalité. // Détail PV : Prix de vente de l'intégralité du programme (non divisible): prix de vente en cours de détermination.

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)