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Vente Activités Entrepôts - COURTRY 77181

Mis à jour
Réf. : M44852
Surface 2 301 m²

Divisible à partir de 247 m²

Prix de vente 1 930 €

HT/m² hors honoraires

Locaux à usage d'activités et de bureaux à vendre proche échangeur A104.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente les derniers lots neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement sur la phase 2 du programme CAMPUS INDUSTRY, cellules disponibles à partir de 247 m² jusque 2.301 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).

Livraison prévue pour juin 2024.

Ce programme high tech, sur un terrain privatif de 22.262 m², sera constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que des parking extérieurs.

Ce programme est situé à 25 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
  • HSP de 7,0 m
  • Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
  • Accès de plain pied
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva). Tarif jaune sur option.
  • Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
  • Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
  • Climatisation possible
  • Revêtement de sol en dalles moquette
  • Un bloc sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
587 m² 217 m² 804 m² 1 975 €
499 m² 161 m² 660 m² 1 930 €
629 m² 208 m² 837 m² 1 950 €
177 m² 70 m² 247 m² 2 100 €
257 m² 116 m² 373 m² 1 975 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 930,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : à partir de 1.930,00 € HT & HH. Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - COURTRY (77181)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Chelles - Le Pin"
Nationale 3 sortie "Courtry"
Desserte par bus

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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