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Entrepôt à vendre BOIS-COLOMBES (92270) K57551

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Nouveauté
Réf. : K57551
Surface 700 m²

non divisibles

Prix de vente 2 260 000 €

hors honoraires

Local Industriel de Caractère - 700 m²

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité rare à la vente : un bâtiment industriel de caractère, entièrement rénové, situé au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché des Hauts-de-Seine.

Élevé sur une parcelle de 654 m², cet ancien garage réhabilité développe une surface totale de 700 m² (400 m² de plain-pied + 300 m² en mezzanine), complétée par une superbe terrasse de 163 m².

Prestations & Caractéristiques Techniques :

Le bien allie esthétique industrielle et performances modernes :
•Hauteurs sous plafond : 5m de hauteur libre (7m au faîtage), 2,93m sous mezzanine.
•Structure & Toiture : Charpente métallique, toiture bac acier avec lumière zénithale.
•Résistance au sol : Mezzanine supportant 500kg / m².
•Confort : Pompe à chaleur, bureaux cloisonnés, espace détente et locaux sociaux.
•Logistique : Accès livraison en façade avant.

Une localisation stratégique :
•Transports : À moins de 10 min à pied de la gare SNCF Les Vallées.
•Accessibilité : Proximité immédiate des axes D11 et D7.
•Rayonnement : À quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense.

Prix de vente : 2 260 000 € HD

Ce bien d'exception est idéal pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou un siège social de caractère.

Contactez Jean-Damien CHARMOILLAUX dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Accès Moyen porteur
  • Cour extérieur
  • Toiture bac acier et tuiles mécaniques
  • Lumière zénithale
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Hauteur libre : 5 mètres
  • Hauteur sous mezzanine : 2,93 mètres
  • Charge au sol : 500kg / m² sur mezzanine
  • Puissance électrique triphasée tarif Jaune
  • Pompe à chaleur
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Fibre optique
  • Prises RJ 45
  • Vidéo surveillance
  • Terrasse
  • Stationnement à l'avant

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking extérieur
RDC + MezzanineActivités700 m²3228,57 €3

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 260 000,00 € hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.71 €/m²/an

Dessertes - BOIS COLOMBES (92270)

Gare SCNF : "Bois Colombes"
Gare SNCF : "Les Vallées"
Métro ligne 13 : station "Gabriel Péri"
Bus : 167 / 178

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien CHARMOILLAUX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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