Entrepôt À vendre VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) EU48219

SPIRIT GREENTECH

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants à partir de 2 376 m² au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette.

Surfaces d'activités et de bureaux modulables et personnalisables en fonction des besoins.
Idéal pour l'implantation d'un siège social au coeur de la Communauté d'Agglomération de Paris-Saclay.

Bâtiment C1 : 3 646 m²
Bâtiment C2 : 2 616 m²
Bâtiment C3 : 2 717 m²
Bâtiment C4 : 2 982 m²
Bâtiment C5 : 2 734 m²
Bâtiment C6 : 2 376 m²

Ce futur programme est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A10 et des transports en commun.

Signature en VEFA
Droit de mutation réduits (2,5%-2,7%)
Prix de vente : 2 000 € HT/m²

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Modulable et personnalisable en fonction des besoins
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
• Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
• Structure métallique
• Hauteur sous poutre : 7,5m
• Hauteur sous mezzanine : 4,2m
• Tarif jaune/cellule
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier
• 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m
• Chauffage par aérothermes
• Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
• Moquette ou PVC au R+1
• Faux plafond en dalles minérales et LED
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
• Douche dans l'espace accueil
• Pôle services sur le bâtiment Signal (espaces de coworking, salle de réunion, restauration, salle de sport ...)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
C/1	3646	Activités : 2730 m² / Bureaux : 916 m²	1850	Bureaux RDC : 463 m²
P/5-A	493	Activités : 335 m² / Bureaux : 158 m²	1995	Bureaux RDC : 53 m²
P/5-B	493	Activités : 336 m² / Bureaux : 157 m²	1995	Bureaux RDC : 52 m²
P/5-C	493	Activités : 343 m² / Bureaux : 151 m²	1995	Bureaux RDC : 46 m²
P/5-D	493	Activités : 342 m² / Bureaux : 151 m²	1995	Bureaux RDC : 46 m²
C/3	2717	Activités : 2010 m² / Bureaux : 707 m²	1850	Bureaux RDC : 364 m²
C/5.2	1511		1995	Bureaux RDC : 259 m²

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 850,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 1% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - VILLEBON SUR YVETTE (91140)

RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Arrêt de bus 'La Brûlerie' reliant le Parc à la Gare TGV de Massy Palaiseau