Entrepôt À vendre STRASBOURG (67100) A53291

Immeuble indépendant à usage d'activités et de showroom - Quartier de la Meinau - Strasbourg

Dans le quartier de la Meinau au sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité avec showroom, d'une surface totale de 1 720 m².

Ces locaux sont composés de 870 m² d'espace de stockage de plain-pied, de 650 m² de showroom avec bureaux et locaux sociaux, ainsi que de 200 m² de stockage en étage. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 850 m², non clôturé.

Idéalement situé, le quartier de la Meinau de Strasbourg est proche d'un accès direct à l'autoroute, et également facilement accessible en transports en commun (bus et tram). A seulement 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Totem
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé (récente)
• Trappes de désenfumage
• HALL RDC (870 m²) :
• Hauteur sous plafond de 4,62 à 5,83m
• Chauffage par radiants gaz
• Rampes de luminaires
• Eclairage naturel avec partie basse vitrée
• Portes sectionnelles x3 (dont 3,45m l x 3,5m h)
• Sol béton industriel
• Sanitaire x1
• BUREAUX/SHOWROOM RDC (650 m²) :
• Portes automatiques x2
• Showroom (hsp de 2.,2 m)
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaire x1
• Pompe à chaleur air/air
• Aérotherme gaz (showroom)
• Sol thermoplastique
• STOCKAGE EN R+1 (200 m²)
• Accès par escalier, accès barrière écluse

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 050 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 3.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur. // Détail PV : Pirx de vente de 2.050.000 Euro HT/HD net vendeur

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri