Entrepôt À vendre DUTTLENHEIM (67120) A24107

Bâtiment d'activité indépendant avec pont roulant à vendre - Parc d'activités - Duttlenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant destiné à l'activité et au stockage, d'une superficie d'environ 993 m², situé au sein du parc d'activités de Duttlenheim.

Ce bien se compose d'un hall de près de 800 m², équipé d'un pont roulant de 8 tonnes et de deux portes sectionnelles, ainsi que de 193 m² de bureaux et locaux sociaux. Ces derniers incluent une kitchenette, des vestiaires avec douche et des sanitaires privatifs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5455m², offrant la possibilité d'une extension.

Idéalement situé à seulement 24 km au sud de Strasbourg, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers desservant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Faisant partie d'un pôle commercial et industriel dynamique aux côtés de Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche, le parc d'activités de Duttlenheim regroupe environ 1 300 emplois, contribuant ainsi à l'attractivité économique de la région.

Prestations

• Bâtilent indépendant
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• BUREAUX:
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux plafond avec éclairage led
• Climatisation réversible
• Convecteurs électriques
• 4 Bureaux cloisonnés
• 2WC + point d'eau
• Douche
• ACTIVITE:
• Sol béton industriel
• Hauteur sous plafond de 6 à 7,30 m
• Éclairage par translucides zénitaux
• 4 radiants gaz
• Pont roulant 8T x1
• 4,50m sous crochet
• Portes sectionnelles motorisées x1
• Dimension porte sectionnelle : 4,50m Hauteur/4,20m Largeur
• Porte sectionnelle manuelle : X1
• Dimension porte sectionnelle : 2,99m Hauteur/2,80m Largeur
• Porte piétonne
• Sanitaires H/F

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 200 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Provision pour charges à définir.
• Impôts et taxes à la charge du Preneur.
• DPE en cours. // Détail PV : Prix de vente de 1.200.000 Euro HD net vendeur

Dessertes - DUTTLENHEIM (67120)

A 20 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
Proche de la Gare SNCF