Entrepôt À vendre SAINT-BRIEUC (22000) X48957

Locaux d'activités édifiés sur près de 5 685 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1 500 m² composé d'un espace showroom de 300 m² environ, d'un espace bureaux de 100 m² et de 1 100 m² de stockage/atelier le tout édifié sur un vaste terrain clos de 5 685 m².

Cet ensemble est facile accessible depuis les grands axes et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale depuis RD 700 bénéficiant d'un trafic routier de 20 000 véhicules/jour.
Accessible rapidement depuis le centre-ville par les transports en commun cet immeuble est à 15 minutes de la gare TGV.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Visibilité commerciale RD 700 - 20 000 véhicules/jour
• Restauration à proximité
• Charpente métallique
• Bardage double
• Toiture bac acier isolé
• Skydômes
• Chauffage par aérothermes gaz
• Chauffage radiant gaz
• Hauteur libre : 4,50 m à 6,50 m dans la partie activité
• Hauteur libre : 3,00 m dans la partie showroom de 320 m²
• Portes sectionnelles de 3 à 4 mètres de hauteur : 5
• Terrain clos de 5685 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
A/1	1500	Activités : 1300 m² / Bureaux : 200 m²	660	Dont 100 m² de bureaux en étage

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 990 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud