Entrepôt À vendre PEDERNEC (22540) X53263

Locaux d'activités de 200 m² à 900 m²

ADEVNIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente des cellules d'activités de 200 m² à 600 m² pour une surface totale disponible de 900 m² au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments édifiés sur un terrain clos de 12000 m² environ en bordure de voie express. Dotés d'une hauteur libre de plus de 5 mètres ces bâtiments bénéficient d'un bardage double et d'une ossature métallique.
De nombreux parkings mutualisés garantissent un stationnement rapide à proximité de tous les lots.
Enfin l'accès rapide à la voie express Guingamp - Lannion permet une desserte aux grands axes.

Prestations

• En bordure de voie express
• Charpente métallique - bois
• Toiture et bardage isolés
• Dalle béton
• Places de stationnement extérieur
• Livraison brut de béton
• Trappes de désenfumage
• Porte sectionnelle 4,00 m x 4,00 m
• Hauteur sous poutre : 5,15 mètres
• Réseaux et fluides en attente

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Observations
A/1	200	Activités : 200 m²	198 000,00 € HT
A/2	200	Activités : 200 m²	198 000,00 € HT
A/3	200	Activités : 200 m²	198 000,00 € HT
B/1	300	Activités : 300 m²	295 500,00 € HT

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : 200 m² : 198 000 Euro HT net vendeur
• 300 m² : 295 500 Euro HT net vendeur
• 600 m² : 579 000 Euro HT net vendeur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - PEDERNEC (22540)

A 25 kilomètres de LANNION
A 33 kilomètres de SAINT-BRIEUC
A 100 kilomètres de BREST
A 130 kilomètres de RENNES