Vente Activités Entrepôts - LANGUEUX 22360

Locaux d'activités de 1500 m² divisibles à partir de 200 m² de bureaux et 600 m² d'entrepôt

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier à destination de bureaux, d'entrepôt et d'appartement de rendement. Divisible à partir de 200 m² de bureaux et 600 m² d'entrepôts ce bâtiment est édifié sur un terrain de 2 800 m² en visibilité commerciale.
A deux pas du centre ville et des grands axes, cet actif est à proximité des transports en commun.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Accès camions de plain-pied
• Rampe d'accès : 2
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Hauteur à la sablière : 5,0 m
• Hauteur au faitage : 6,0 m
• Bardage double pour partie
• Show room de 50 m²
• 9 bureaux
• Sol : carrelage / dalles thermoplastiques
• Sanitaires privatifs
• Local d'archives
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extérieures privatives
• Terrain bitumé de 2 800 m²
• Logements de rapport en sus

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
700 m²		700 m²	-
600 m²		600 m²	-
	200 m²	200 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.30 €/m²/an

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest