Local commercial à louer RIVESALTES (66600) AT58804

LOCAL COMMERCIAL - 745 m² - A LA LOCATION

ADVENIS vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle à Rivesaltes



Découvrez ce local commercial de 745 m², idéalement implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique et prisée. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement attractif, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier, essentiel pour le développement de votre activité.



Ce bien, alliant fonctionnalité et accessibilité, se prête à une multitude d'usages : boutique, showroom, espace de stockage ou encore bureau professionnel. Son agencement modulable permet de l'adapter à vos besoins spécifiques, tandis que son parking dédié facilite l'accueil des clients et des collaborateurs.



Situé dans un secteur en pleine expansion, ce local bénéficie d'une desserte optimale, à proximité des axes routiers majeurs et des commerces complémentaires. Profitez d'un environnement porteur pour concrétiser vos projets et renforcer votre présence sur le marché.



Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un cadre propice à la croissance. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous au 06 11 66 60 41. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Rédaction de l'acte à la charge du Preneur (4,5% du loyer HT HC)

Dessertes - RIVESALTES (66600)

- Bus Chrétien (95m) - Lignes : 10, 11, 16
- Bus Cap Roussillon (194m) - Lignes : 10, 11, Bus 16: Rivesaltes = supérieur à Perpignan
- Bus Centre Commercial (Claira) (366m) - Lignes : 10, 11, 16