1 Vente local commercial 264 m²MONTPELLIER (34000) - Advenis RES - 264 m² - Advenis RES
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Vente Commerces - MONTPELLIER 34000

Réf. : W36949
Surface 264 m²

Divisible à partir de 124 m²

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LOCAUX COMMERCIAUX - FOLIE DIVINE

Tram ligne 1 arrêts "Millénaire" ou "Mondial 98"
A 2 pas du Parc Georges Charpak
Avenue du Mondial 98 passante

Sur un programme associant une belle architecture et un emplacement premier choix 2 Locaux commerciaux à usage de restauration ou épicerie fine au RDC d'une des "Folie" de Montpellier au sein du quartier prisé de Port Marianne.

Prestations

  • Brut de décoffrage
  • Fluides en attente
  • Réseaux électriques et télécom en attente
  • Baies des vitrines posées
  • Lot 1 : terrasse 186 m² à jouissance exclusive et privative
  • Lot 2 : terrasse 133 m² à jouissance exclusive et privative
  • 1 place de parking extérieur en sus
  • (prix unitaire 8 240 € HT)
  • Vue sur un jardin paysager et la Lironde

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
140 m² 185 m² 140 m² - -
124 m² 124 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.00 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Au sud est de Montpellier
Autoroute A709, sortie 29
Bus
Tramway ligne 1, 3 et 4 à proximité

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Laurent Teissier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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