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Local commercial À louer NIMES (30000) AT54992

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Nouveauté
Réf. : AT54992
Surface 305 m²

non divisibles

Loyer
135 €

HT HC/m²/an

EN FACE DE LA GARE - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES DISPONIBLES A LA LOCATION

Location – Surface commerciale 305 m² face à la Gare de Nîmes

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 305 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion.

La cellule dispose d'une large façade vitrée offrant luminosité et visibilité maximal avec un accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routier et un environnement attractif avec de nombreux commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas.

Un Quartier en pleine mutation, très fréquenté grâce aux voyageurs, salariés et habitants et un flux piétonnier important lié à la gare et à la proximité du centre-ville. Une opportunité rare sur un secteur stratégique de Nîmes, idéale pour toute enseigne cherchant à s'implanter sur un emplacement numéro 1.

Prestations

  • Le commerce de 305 m² est brut de béton fluides amenés

Tableau des surfaces

SurfaceLoyer m²/an HT HC
305135

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.26 €/m²/an

Dessertes - NIMES (30000)

A 50 min de la Gare
A 8 km de l'aéroport de Nîmes

Votre interlocuteur dédié

Rémy SCHERBAUM
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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