Local commercial À louer NIMES (30000) AT54820

À LOUER – Local commercial 309 m² – Nîmes (Les 7 Collines)

À LOUER – Local commercial 309 m² – Nîmes (Les 7 Collines)

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au sein du centre commercial Les 7 Collines, en plein essor sur le secteur sud de Nîmes.

D'une surface de 309 m² au 1er étage, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure du périphérique (près de 50 000 véhicules/jour), offrant une visibilité exceptionnelle.

Son environnement dynamique est renforcé par :

• La proximité immédiate du parc tertiaire Georges Besse et du centre-ville de Nîmes, assurant une accessibilité optimale pour vos clients comme pour vos équipes ;

• Un centre commercial de 18 000 m² regroupant plus de 40 enseignes nationales et locales, garantissant un flux client régulier ;

• La présence d'enseignes locomotives telles que Action et LIDL, qui soutiennent l'attractivité du site ;

• De nombreuses places de stationnement disponibles au pied du local et à l'étage, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Ce site constitue une alternative stratégique aux zones commerciales « prime », offrant à votre entreprise un cadre idéal pour développer sa visibilité et son activité.

Contact : 07 43 46 07 01

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Prestations

• Bureaux cloisonnés
• Parquet au sol
• Faux plafond technique

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 139.16 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.83 €/m²/an

Dessertes - NÎMES (30000)