Local commercial à louer NARBONNE (11100) W58877

A LOUER - CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL

Découvrez ce local commercial plein de potentiel en plein coeur de Narbonne

80 m² d'espace fonctionnel et lumineux, idéalement situé pour capter une clientèle variée

Sa cour intérieure offre un cadre agréable et une touche de verdure en milieu urbain

Emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur un parking public très fréquenté

Parfaitement adapté aux professions libérales, aux métiers de la beauté ou du bien-être

Plusieurs bureaux modulables pour organiser votre activité en toute sérénité

Ce local, entièrement rénové avec soin, allie propreté irréprochable et modernité

Un atout majeur pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique

À saisir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel à Narbonne

Prestations

• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Installation électrique existante
• Jardin
• Parking Extérieur
• Peinture

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.06 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Honoraires payables à la signature du bail.
• Régime fiscal : TVA.

Dessertes - NARBONNE (11100)

- Bus Rossini (9m)
- Bus Passerelle Victor Hugo (27m) - Lignes : 8, D, DIM, E, Été 4
- Bus Île Verte (140m) - Lignes : Été 4
- Bus Victor Hugo (227m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Les Halles Victor Hugo (228m)
- Bus La Robine (239m)
- Bus Pont de l'Avenir (242m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Les Halles Vallière (245m) - Lignes : 8, D, DIM, E, Été 4
- Bus Les Halles (314m) - Lignes : 1, 408, Citadine 2
- Quai Mazzini (339m)
- Bus Mazzini (345m)
- Bus La Poste (356m) - Lignes : 12, 19, 21, 6, Été 4
- Bus Ferroul (392m) - Lignes : 10, 12, 408, 9
- Bus Maréchal Juin (426m) - Lignes : D, DIM
- Bus Hôtel de Ville (494m)