Local commercial à louer NARBONNE (11100) W58554

A LOUER - BUREAUX

Découvrez ce bureau fonctionnel et sécurisé de 130 m², idéalement conçu pour allier productivité et confort au quotidien

Situé en rez-de-chaussée, un espace d'accueil lumineux de 30 m² vous attend pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel et chaleureux. À l'étage, 100 m² optimisés offrent une organisation pensée pour vos besoins : quatre bureaux spacieux, un coin repas convivial pour les pauses, une salle de bain complète ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 2 500 m², protégé par un portail électrique, garantissant tranquillité et confidentialité. Un parking généreux, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilite l'accès et le stationnement pour vos équipes comme pour vos visiteurs.

Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité sans égale, ce local profite d'une localisation stratégique à deux pas de l'autoroute A9. Un atout majeur pour les activités tertiaires, administratives ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité, sécurité et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 230.77 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - NARBONNE (11100)

- Bus Espace de Liberté (61m) - Lignes : 1, 10, 15, 408, BC01, C, DIM, E
- Bus Montmorency (260m) - Lignes : 1, C, DIM
- Bus Parking Relais de Maraussan (371m)
- Bus Racine (399m) - Lignes : E
- Bus Pastouret (426m)
- Bus Mazagran (475m) - Lignes : Citadine 2