Local commercial à louer NARBONNE (11100) W56566

LOCAL COMMERCIAL BONNE SOURCE - A LOUER - OPPORTUNITE

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bonne Source.

Ce bien offre une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 30 m² comprenant trois bureaux.

Le local est entièrement climatisé pour un confort optimal. Il dispose également d'un parking privé ainsi que d'un stationnement public à proximité.

Vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à un emplacement en bordure de route et à un panneau publicitaire 4x3.

Ce local conviendra parfaitement à une activité liée à la santé, au bien-être ou à tout autre secteur (hors restauration).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 208.74 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie : 1 mois HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.75 €/m²/an

Dessertes - NARBONNE (11100)

- Bus Centre de Tri (31m) - Lignes : Été 4
- Bus Parking relais Creissel (325m) - Lignes : Citadine 1
- Quai Mècle (348m)
- Bus Mècle (350m)
- Bus Parc des Expositions (402m)
- Bus Bonne Source (408m) - Lignes : 1, 15, 2, A, E