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Local commercial à louer MERIGNAC (33700) B54064

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Nouveauté
Réf. : B54064
Surface 90 m²

non divisibles

Loyer
187 €

HT HC/m²/an

A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL 90 M²

ADVENIS Bordeaux vous propose une cession de bail d'un local commercial de 90 m² environ. Situé sur l'avenue de la Somme à Mérignac, en plein cœur de la zone commerciale de Chemin Long.
Local en excellent état, places de parking privative pour la clientèle, gros flux de véhicules sur l'avenue, très bonne visibilité.
Montant de la cession de bail : 30 000 € HT.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Classification ERP
  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante
  • Climatisation
  • Show room
  • Parking public à proximité
  • Places de parking privatives
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
90 m² 187 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 187.00 € HT HC/m²/an
  • MONTANT DROIT AU BAIL : 30 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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