Local commercial À louer PERIGUEUX (24000) BP35661
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A louer local commercial en c?ur de ville - emplacement n°1
Advenis vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 270 m² à usage commercial, situé en plein coeur de Périgueux, sur un des axes les plus commerçants. Ce local se compose de deux entrées, dont une classée ERP 5ème catégorie, d'une salle de restaurant de 65,51 m² (60 places) et d'une terrasse de 13 m² le long de la façade et en angle de rue (20 places). Disposant de trois grandes vitrines, ainsi que d'une porte automatique accessible PMR, il est en excellent état d'usage.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP 5
- Locaux sécurisés (volets roulants)
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface |
1 | 270 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer mensuel : 3 500 Euro HT/HC
- Cession droit au bail : 90 000Euro
Dessertes - PERIGUEUX (24000)
Centre ville de Périgueux
Desserte transport en commun Péribus
A 2 km de la Gare de Périgueux
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr