Local commercial À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y49648

COMMERCE FACE A LA GARE DE ST QUENTIN EN YVELUBES - CENTRE VILLE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface commerciale de 221 m² idéalement située face au parvis de la gare de St Quentin en Yvelines.

Situé au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, ce local commercial est réparti sur deux niveaux et offre l'opportunité de développer son activité dans un emplacement stratégique.

Locaux cloisonnés et lumineux avec grande vitrine pour une visibilité optimale. Accès pratique pour vos clients et collaborateurs.

A visiter sans tarder !

Prestations

• Locaux commerciaux avec forte visibilité
• 136 m² en RDC et 84m² en R+1
• Accueil
• Bureaux cloisonnés en RDC
• Salle de réunion avec point d'eau à l'étage
• Climatisation
• Local archive
• Gaz
• Pied d'immeuble
• Face à la gare SNCF de St Quentin en Yvelines
• 3 parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
21	221	RDC : 136 m² - Etage : 84 m²	317	3/0	Loyer annuel : 70 000 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 317 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'