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Location Commerces MAUREPAS (78310) - Photo - 2

Location 1 rond-point Pariwest - 78310 MAUREPAS

409 m²

non divisibles

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ZA Pariwest - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC FORTE VISIBILITé prix attractif


ADVENIS vous propose à la location au sein de la zone commerciale de MAUREPAS - COIGNIERES, ZAC PARIWEST, face à l'HYPER AUCHAN, une cellule commerciale de 419m² disposant d'une excellente visibilité.Environnement commercial mixte et dynamique (McDonald's, Maison du Monde, GEMO, Mondial
Tissus, Kiabi, Orchestra, Picard, etc.)
Accès direct par rond-pointParking commun 250 places. Idéal équipement de la maison ou
tout complémentaire à un Hyper Marché.
Climatisation réversible, accès livraison par porte sectionnelle.

Prestations

  • Climatisation
  • Forte visibilité
  • RIA
  • Enseignes à proximité : C&A, Orchestra,Grand Optical, Auchan...
  • Emplacement de stationnement en foisonnement, accès et aires de livraison pour véhicules lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
374 m² 35 m² 409 m² 156 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MAUREPAS (78310)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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