Divisible à partir de 250 m²
HT HC/m²/an
Locaux commerciaux à louer
Au sein d'une zone commerciale dynamique située à Champigny sur marne, à proximité de la Départementale 10,de l'autoroute A4 et de la future gare de Bry-Villiers-Champigny, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage commercial d'une superficie de 600 m² environ de plain-pied et d'un local de 290 m² ( Possibilité de réunir les 2 lots).
Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site.
Disponibilité : Immédiate
Prestations
- Lot sécurisé par rideau métallique
- Accès livraison par double-porte
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 613 m² | 145 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de gestion technique : 5 % du loyer annuel.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bry/Marne - Champigny/Marne"
Nationale 4
RER A, station "Champigny"
RER E, station "Villiers/Marne - Plessis Trévise"
Liaisons aux stations RER par bus (208,306 et 308)
Gare du GPE "Bry-Villiers-Champigny" Ligne 15 (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr