Local commercial À louer FRANCONVILLE (95130) C44916
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial à louer - Franconville
Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de type ERP en R+2 d'une superficie de 270 m² situé à Franconville.
Ce bâtiment bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de la zone commerciale de Franconville, offrant une excellente visibilité et un environnement attractif pour le développement de votre activité.
À proximité immédiate des principaux axes routiers (A15, A115 et N14), le site bénéficie d'une desserte optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il est également accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus reliant la gare de FranconvilleLe Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H).
Prestations
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double exposition
- Douches/Vestiaires
- Fibre optique
- Locaux ERP
- Nombreuses places de parking
- Sol parquet
- VMC
- Zone commerciale (forte visibilité)
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Local commercial | 270 | 219 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 219 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Frais de rédaction d'acte : 4,5% du loyer annuel HT HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.83 €/m²/an
Dessertes - FRANCONVILLE (95130)
A 14 kilomètres de Paris
A15
A115
N14
SNCF (Gare du Nord) gare 'Franconville'
RER ligne C station 'Franconville'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr