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Local commercial à louer BEZONS (95870) C57226

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Nouveauté
Réf. : C57226
Surface 825 m²

Divisible à partir de 174 m²

Loyer
à partir de 280 €

HT HC/m²/an

Commerces à louer - Bezons

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules commerciales situées à Bezons, d'une superficie allant de 174 m² à 825 m².

Ces surfaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond (4,80 m à 5,25 m) permettant l'aménagement d'une mezzanine selon les besoins de l'activité.

Toutes activités sont possibles, avec possibilité d'aménager une terrasse extérieure et de disposer d'un espace de stockage ou de réserve en sous-sol.

Implantés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'un flux mixte résidentiel, tertiaire et hôtelier, générant un passage régulier de piétons et de véhicules, idéal pour le développement d'une activité commerciale.

Le site profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2 “Pont de Bezons”, reliant directement La Défense, ainsi que des axes A86 et A15.

Prestations

  • Toutes Activités Possibles
  • Possibilité Aménagement Terrasse en extérieur
  • Possibilité Stockage/Réserve en Sous-Sol
  • Grande hauteur offrant la possibilité d'aménager une mezzanine : entre 4,80m et 5,25m
  • Locaux livrés :
  • • Brut de Béton
  • • Fluides en attente
  • • Vitrines posées
  • • Aménagement libre preneur
  • • Gaine d'Extraction en Attente

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCDisponibilité
1Commerce630250Immédiate
2Commerce426280Immédiate
3Commerce225280T2 2027
4Commerce174280T2 2027
2/3/4Commerce825250T2 2027
2/3Commerce651250T2 2027
3/4Commerce399280T2 2027

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 280 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle

  • Détail loyer : voir tableau
  • Détails charges : nous consulter

Dessertes - BEZONS (95870)

A 10 kilomètres de Paris
A86
A14
Quai de Seine
Tramway T2 'Pont de Bezons'
RER ligne A station 'Houilles-Carrières'
SNCF (St Lazare) gare 'Houilles-Carrières'
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Mathieu HERMAN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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