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Local commercial À louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M54640

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Nouveauté
Réf. : M54640
Surface 193 m²

non divisibles

Loyer
100.21 €

HT HC/m²/an

L'AURORE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de PONTAULT COMBAULT, au sud de Marne LA Vallée, une surface de 193,40 m² à usage de showroom avec visibilité commerciale. Restauration interdite.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué de trois bâtiments. Cette cellule profite du visibilité commerciale.

Ce programme est situé à 200 m de la Francilienne (N104) et de la zone commerciale « Carrefour Pontault-Combault ».

Prestations

  • Entrée indépendante avec vitrine
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 1,0 T./m²
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Fibre optique
  • Sanitaires privatifs dont un PMR
  • Parking privatif

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B/1193,40Activités : 193,40 m²100,210/5

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.21 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.72 €/m²/an

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie 'Pontault-Combault'
Gare RER E 'Pontault-Emerainville'

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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