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Local commercial à louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M1121

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Mis à jour
Réf. : M1121
Surface 952 m²

non divisibles

Loyer
160 €

HT HC/m²/an

ZAC DU PETIT NOYER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault, en Seine et Marne, au coeur de la zone commerciale, un local à usage commercial d'une surface locative de 952 m² de plain-pied accompagné de 25 places de parking extérieures.

Cet local commercial, accessible par bus depuis la gare RER E Pontault-Emerainville, est situé au croisement de la RN4 et de l'autoroute A104.

Situé à proximité de l'hypermarché Carrefour, ces locaux bénéficient d'une classification ERP.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Places de parking extérieures
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • Contrats d'équipement privatif et entretien toiture à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

SurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
9521600/25

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.89 €/m²/an

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie 'Pontault-Combault'
Gare RER E 'Pontault-Emerainville'

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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