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Location rue Monthéty 77340 PONTAULT COMBAULT

952 m²

non divisibles

157.56 € HT HC/m²/an

Soit

12 500 € HT HC/mois
952m²

non divisibles

157.56€ HT HC/m²/an

Soit

12 500 € HT HC/mois

Commerce à louer au cœur de la zone commerciale de Pontault Combault


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault, en Seine et Marne, au cœur de la zone commerciale, un local à usage de commerce d'une surface de 952 m².

Cet immeuble, accessible par bus depuis la gare RER E Pontault-Emerainville, est situé à proximité immédiate de la RN4 et de l'autoroute A104.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Places de parking extérieures
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • Contrats d’équipement privatif et entretien toiture à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
952 m² 158 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 157.56 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT et HC : 150.000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie "Pontault-Combault"
Gare RER E "Pontault-Emerainville"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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