Local commercial À louer VANVES (92170) R48514
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non divisibles
HT HC/m²/an
Boutique à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une boutique de 60 m², au pied d'un immeuble industriel situé à proximité du métro et de Paris.
L'immeuble, véritable signature architecturale, édifié dans les années 30, dispose de nombreux atouts : des accès sécurisés, des ascenseurs et monte-charges, de la climatisation selon les lots, et accès à l'internet haut débit via la fibre optique.
L'immeuble est très bien desservi : la station de métro « Malakoff - Plateau de Vanves » se situe à 3 minutes à pied, et Paris (Porte de Brancion) se situe à moins de 5 minutes à pied.
Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris. Elle est membre de l'EPT Grand Paris Seine Ouest. Proche de Paris, elle bénéficie de plusieurs moyens de transport à proximité : le métro Ligne 13 stations Porte de Vanves et Malakoff - Plateau de Vanves et le Tramway T3a avec les arrêts Porte de Versailles, Georges Brassens, Brancion et Porte de Vanves.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer à partir de 200,00 HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Locaux livrés rénovés
- Locaux lumineux
- Vitrine
- Chauffage au gaz
- Moquette au sol
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Espace extérieur
- Parking vélos
Tableau des surfaces
| Niveau | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| RDC | Boutique | 60 m² | 200,00 € | Plateau nu |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : Nous consulter
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Taxe bureaux : non assujetti
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.7 €/m²/an
Dessertes - VANVES (92170)
A moins d'un kilomètre de Paris
Périphérique sortie 'Porte de Brancion'
Accès routiers: BP, N189, D50
Métro 13 station 'Malakoff-Plateau de Vanves'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr