Local commercial à louer MONTROUGE (92120) R112

Commerce en angle

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 85 m², situé à Montrouge (92).

Les locaux bénéficient d'un linéaire de vitrine et l'entrée se situe à l'angle de l'immeuble. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de standing à proximité immédiate de la Porte d'Orléans.

Les locaux sont modulables puisqu'aucun porteur ne vient gêner le cloisonnement. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Toutes les activités sont acceptées hors restauration chaude et froide.

Votre interlocuteur dédiée Serge Da Silva vous propose ce bien pour un loyer de 2 840,00 € HT et hors charges par mois. Contactez rapidement votre interlocuteur afin de programmer une visite.

Prestations

• Bâtiment de standing
• Vitrine
• Espace accueil
• Accès PMR
• Climatisation
• Hauteur sous plafond
• Open Space
• Bureaux cloisonnés

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
RDC	85 m²	401,00 €	Disponibilité : immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 401 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.36 €/m²/an

Dessertes - MONTROUGE (92120)

6 minutes de l'arrêt 'Léon Gambetta'
Bus lignes 187, 188 et 197 arrêt 'Léon Gambetta'
10 minutes de la station 'Mairie de Montrouge'
Métro ligne 4 station 'Mairie de Montrouge'
12 minutes de la gare 'Gentilly'
RER ligne B gare 'Gentilly'